项目类型：新项目

合作模式：独资

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

(一)项目建设背景：

通化县地处南长白山，森林覆盖率高，生态环境优越，野生动植物资源丰富。位于南长白山老岭山脉的石湖景区，是2005年9月由国家林业局准予设立通化石湖国家级森林公园，总面积23平方公里。林业部门已经对公园进行了总体规划，该区域有着得天独厚的自然条件，森林覆盖率96%，生物种群丰富，原生态程度高，景观开发题材广，具备深度开发的法律条件，符合地方性产业规划。该公园范围森林权属为国有，有投资意向的机构可与通化县石湖林场合作开发。在原有总体规划的基础上，坚持保护性开发，利用该区域优越的生态条件，制定详细的开发规划，将生态游览、休闲养生、户外运动、商务会展等功能融入规划建设。借助即将全面建成的“五高两铁”交通优势，该项目2小时经济圈内服务区域可辐射到长春、沈阳、丹东等主要城市，距离通化机场车程只有40分钟。<br/>

(二)建设规模与产品方案：

该项目需要按照4A级景区软硬件要求，建设游客综合服务区、景点间的公交通道和步行甬道、开辟特色景点;要建设适合不同季节的户外项目场，如冰场、滑雪场、高尔夫球场、沙滩浴场、垂钓渔场;要建设与景区配套的主题酒店、青年旅馆、四星级以上酒店、会展中心以及疗养中心等设施。项目总投资约10亿元。

(二)经济效益预测：

该项目以日均接待1500名客人、人均日消费400元计算，年营业额21900万元，剔除经营和财务成本，年利润可达6570万元，约15.2年可收回投资成本。

(四)项目总投资：10亿元

(五)合作方式：独资

(六)需外方投资及构成：资金、技术、管理人员

(七)建设地点：石湖镇

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